■2026年7月フルリノベーション済：システムキッチン.ユニットバス.洗面台.トイレ新調、全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、照明器具設置
■JR難波駅地下直結！27階部分の北西角部屋！
物件概要
| 物件名 | 11/5 価格変更しました ローレルタワー難波 1億2490万円→1億1990万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区湊町１丁目2-17 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
JR関西本線 JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四ツ橋線 難波駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 11990万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
77.83m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
33.58m2 |
| 築年月 | 2005年09月築 | 所在階 / 階数 | 所在階27階 / 地下1階付き 地上39階建て |
| 管理費 | 11520円 | 方向 | 北西 |
| 修繕積立金 | 13080円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 389戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 月額25,000円～ | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | その他費用 | |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
難波元町小学校 | 学区 （中学校） |
木津中学校 |
| 設備 | 水道公営、都市ガス、公共下水、24時間換気システム、収納スペース、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 |
■バリアフリー仕様（引き戸、段差無し） ■二重床・二重天井・防音サッシ採用 ■ペット飼育可 ■LDK床暖房有 ■コモンズサロン有 ■ゲストルーム有 ■ディスポーザー付 ■宅配ボックス有 ■24時間セキュリティシステム |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年11月05日 |
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