◇2025年12月フルリノベーション済
◇8階建て5階部分 南西角部屋 3LDK 66.04㎡
◇ペット飼育不可
物件概要
| 物件名 | 10/8 価格変更しました グレーシァス玉造 5780万円→5680万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目17-13 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5680万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
66.04m2 |
| 間取り / 詳細 | 3LDK | バルコニー 面積 |
7.65m2 |
| 築年月 | 1995年09月築 | 所在階 / 階数 | 所在階5階 / 地上8階建て |
| 管理費 | 11000円 | 方向 | 南西 |
| 修繕積立金 | 15050円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 26戸 | 引渡し時期 | 即時 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)小林工務店 | その他費用 | ■CATV使用料：3,190円/月 ■非居住…組合協力金：1,000円/月（賃貸借使用の場合：1,500円/月） |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
玉造小学校 | 学区 （中学校） |
東中学校 |
| 設備 | システムキッチン/食洗機/浴室暖房乾燥機/温水洗浄便座/オートロック/エレベーター/インターネット（個別契約）/CATV | ||
| 備考 |
＜リノベーション内容＞ ◆壁・天井クロス貼替（全室）◆フローリング・CF貼替（全室）◆窓枠シート貼替◆クローゼット新設◆システムキッチン交換◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆便器・ウォシュレット交換◆洗濯パン・洗濯水栓交換◆給湯器交換◆分電盤交換◆配線一部交換◆配線接続部交換（キッチン・洗面・浴室・トイレ） |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年10月08日 |
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