■駅近3WAYアクセス可 北西角部屋
■地上14階建て 4階部分 1LDK 45.41㎡
■ペット飼育可（条件付）
物件概要
| 物件名 | 10/22 価格変更しました アルス心斎橋 4490万円→4390万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市中央区東心斎橋1-15-32 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 心斎橋駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4390万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
45.41m2 |
| 間取り / 詳細 | 1LDK | バルコニー 面積 |
6.08m2 |
| 築年月 | 2002年02月築 | 所在階 / 階数 | 所在階4階 / 地下1階付き 地上14階建て |
| 管理費 | 14100円 | 方向 | 北西 |
| 修繕積立金 | 13760円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 65戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 月額23,000円～27,000円 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 東亜建設工業(株) | その他費用 | 固定資産税：2026年度101,881円 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
南小学校 | 学区 （中学校） |
南中学校 |
| 設備 | 都市ガス/ガス給湯器/オートロック/ウォークインクローゼット/浴室乾燥機 | ||
| 備考 | |||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年10月22日 |
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