■2024年1月築 31階建タワーマンション13階部分
■3駅3路線利用可 大阪メトロ谷町線『谷町四丁目』駅 徒歩3分
■南西角部屋で陽当り・風通し良好
☆物件の注文ポイント☆
■エントランス・エレベーターホール・玄関扉の3重ロックでセキュリティ対策抜群
■各階24時間ゴミ出し可能
■スカイラウンジ（23階）・フィットネスジム（3階）あり
■トランクルーム付
■冷凍・冷蔵の宅配ボックス
■ペット飼育可（ペット足洗い場あり）
物件概要
| 物件名 | 7/18 新着物件 ブランズタワー谷町四丁目 1億1900万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市中央区常盤町2丁目2-5 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩3分 大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 11900万円 （非課税） | 専有面積 （壁芯） |
75.81m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
4.59m2 |
| 築年月 | 2024年01月築 | 所在階 / 階数 | 所在階13階 / 地上31階建て |
| 管理費 | 17500円 | 方向 | 南西 |
| 修繕積立金 | 11370円 | 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 174戸 | 引渡し時期 | 2026年10月上旬 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 東急コミュニティー(株) | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | その他費用 | ■インターネット使用料：月額2,530円 ■駐輪場：月額500円 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 一般媒介 | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
中大江小学校 | 学区 （中学校） |
東中学校 |
| 設備 | 都市ガス,公営水道,公共下水,2面採光,日当り良好,通風良好,室内洗濯機置場,ダウンライト,クローゼット,シューズボックス,ウォークインクローゼット,システムキッチン,食器洗乾燥機,独立洗面台 | ||
| 備考 |
※令和8年9月末から空室予定 |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年07月17日 |
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