◇2026年7月中旬リフォーム完成予定！南向きバルコニー
◇大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅まで徒歩4分
◇ペット飼育不可
物件概要
| 物件名 | 7/9 室内写真更新しました シャルマンフジ・リッツ靭公園 6199万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区靱本町3-5-27 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6199万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
66.54m2 |
| 間取り / 詳細 | 2SLDK | バルコニー 面積 |
15.7m2 |
| 築年月 | 1998年05月築 | 所在階 / 階数 | 所在階6階 / 地上11階建て |
| 管理費 | 11970円 | 方向 | 南 |
| 修繕積立金 | 10650円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 30戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 月額25,000円～30,000円 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス(株) | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)鍛治田工務店 | その他費用 | 町会費：月額200円 駐輪場：月額400円 バイク置き場：月額800円 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
西船場小学校 | 学区 （中学校） |
花乃井中学校 |
| 設備 | システムキッチン/浄水器/食洗機/浴室暖房乾燥機/追焚機能/TVモニター付インターフォン/エレベーター /オートロック/駐輪場/バイク置き場 | ||
| 備考 |
＜リフォーム内容＞ ◆フローリング張替◆ユニットバス交換◆洗面化粧台交換 ◆トイレ交換◆システムキッチン交換◆壁・天井クロス交換 ◆建具・玄関収納交換◆洗濯水栓・防水パン交換 |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年07月09日 |
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