■2025年11月リノベーション済
リノベーション内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面新調、クロス張替、フローリング張替、クローゼット新設、洗濯パン交換、給湯器交換、分電盤交換
■ペット飼育不可
物件概要
| 物件名 | 6/20 価格変更しました 夕陽ケ丘スカイハイツ 3399万円→3350万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目3-4 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線 恵美須町駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 3350万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
59.58m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
10.92m2 |
| 築年月 | 1974年12月築 | 所在階 / 階数 | 所在階8階 / 地上11階建て |
| 管理費 | 9530円 | 方向 | 東 |
| 修繕積立金 | 8940円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 77戸 | 引渡し時期 | 即時 |
| 駐車場 | 無 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 管理会社 | 互光建物管理（株） | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 | その他費用 | ※ごみ処理費1350万円/月 管理協力金（棟外区分所有者）500円/月 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
浪速小学校 | 学区 （中学校） |
日本橋中学校 |
| 設備 | モニター付きインターホンあり・防犯カメラ有 | ||
| 備考 | |||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年05月31日 |
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