11/11 賃料改定！なんばセントラルプラザリバーガーデン A棟 7980万円

■2014年8月築免震構造25階地下1階建
■東向き17階部分！
■オーナーチェンジ物件現行月額賃料/20万→24.95万　年間299.4万　表面利回り3.75％

物件名	11/11　賃料改定！なんばセントラルプラザリバーガーデン　A棟　7980万円
住所	大阪市浪速区湊町2丁目2-5
種目	中古マンション
交通1 交通2 交通3	大和路線　JR難波駅　徒歩4分大阪メトロ四ツ橋線　難波駅　徒歩4分近鉄奈良線　難波駅　徒歩6分
価格	7980万円（非課税）	専有面積（壁芯）	72.32m²
間取り / 詳細	２LDK	バルコニー面積	11.2m²
築年月	2014年08月築	所在階 / 階数	所在階17階 / 地下1階付き地上25階建て
管理費	6660円	方向	東
修繕積立金	7230円	現況	賃貸中
総戸数	553戸	引渡し時期	相談
駐車場	有 16,000〜	建物構造	鉄筋コンクリート造（RC造）
管理会社	株式会社浪速管理	土地権利	所有権
管理方式	全部委託	管理形態	日勤
施工会社	リバー建設株式会社	その他費用
国土法	届出不要	用途地域	商業地域
地域地区	防火地域	取引形態	一般媒介
その他法令
学区（小学校）	塩草立葉小学校	学区（中学校）	難波中学校
設備	■ペット飼育可（ペット足洗場あり）　 ■ディスポーサーあり　 ■床暖房あり　 ■ゲストルームあり ■パーティールームあり　 ■キッズルームあり　 ■トランクルームあり
備考
関連リンク	物件地図	情報更新日	2025年11月11日

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