■オーナーチェンジ物件 月額賃料16万円 年額192万円 表面利回り5.5％
■14階建て最上階の南西角部屋 専有面積97.47㎡
■大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分
物件概要
| 物件名 | 3/16 新着物件 難波スカイハイツ3490万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目2-25 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩2分 JR関西本線 難波駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 3490万円 （非課税） | 専有面積 （壁芯） |
97.47m2 |
| 間取り / 詳細 | 4LDK | バルコニー 面積 |
12.32m2 |
| 築年月 | 1978年02月築 | 所在階 / 階数 | 所在階14階 / 地上14階建て |
| 管理費 | 19980円 | 方向 | 南西 |
| 修繕積立金 | 16760円 | 現況 | 賃貸中 |
| 総戸数 | 104戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 空無 | 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 管理会社 | 良品総合管理（株） | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 一部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | その他費用 | |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 一般媒介 | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
塩草立葉小学校 | 学区 （中学校） |
難波中学校 |
| 設備 |
水道公営、都市ガス、公共下水、収納スペース、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可 |
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| 備考 | |||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年03月12日 |
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