■2023年築地上30階建タワーレジデンス！27階部分！
■北西角部屋につき眺望良好です！
《住友不動産シティタワーシリーズ》
■御堂筋、四ツ橋線 【駅徒歩2分】
■築2年タワーマンション
■27階高層階・角住戸
■難波方面を望む 【開けた眺望】
■梅田・心斎橋・難波・天王寺へ駅より10分以内
■難波へ徒歩圏内
■小学校、スーパー、銭湯徒歩2分以内
■20階ラウンジ、2階スタディールーム有
■ディスポーザー、床暖房、三口コンロ、キッチン高級天板、個別防災倉庫有、24時間ゴミ出し可
■LDK16.7帖
■白を基調とした「ラグジュアリーな内装」
■大変綺麗に使用されています
【眺望、立地、陽当たり】を兼ね備え 「実需や将来の売却」も見据えやすい物件です。
■■内覧予約、詳細はお気軽にお問合せください■■
物件概要
| 物件名 | 2/1価格変更 THE CROSS CITY TOWER 1億3680万円→1億3500万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区敷津東2丁目4-17 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分 南海本線 難波駅 徒歩14分 南海高野線 今宮戎駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 13,500万円 （非課税） | 専有面積 （壁芯） |
70.48m2 |
| 間取り / 詳細 | 3LDK | バルコニー 面積 |
7.28m2 |
| 築年月 | 2023年07月築 | 所在階 / 階数 | 所在階27階 / 地上30階建て |
| 管理費 | 17270円 | 方向 | 北西 |
| 修繕積立金 | 7750円 | 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 190戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） | |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | その他費用 | ※セキュリティ利用料：330円/月、インターネット利用料：2,855円/月 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 準防火地域 | 取引形態 | 一般媒介 |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
敷津小学校 | 学区 （中学校） |
木津中学校 |
| 設備 | ペット飼育可 水道公営、都市ガス、公共下水、24時間換気システム、収納スペース、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 | |||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2025年12月26日 |
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