■オーナーチェンジ物件 月額賃料24万円 年額288万円 表面利回り3.75％
■地上35階建て6階部分 専有面積63.24㎡ 2LDK
■超高層免震構造タワーレジデンス
■4駅7路線利用可能◎
■ペット飼育可
物件概要
| 物件名 | 10/27 オーナーチェンジ物件 ブランズタワー南堀江 7680万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区南堀江１丁目3-12 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩3分 大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 7680万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
63.24m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
5.44m2 |
| 築年月 | 2014年02月築 | 所在階 / 階数 | 所在階6階 / 地上35階建て |
| 管理費 | 14500円 | 方向 | 南西 |
| 修繕積立金 | 17390円 | 現況 | 賃貸中 |
| 総戸数 | 228戸 | 引渡し時期 | 即時 |
| 駐車場 | 有 月額25,000円～ | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | その他費用 | インターネット費：月額1,067円 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
日吉小学校 | 学区 （中学校） |
堀江中学校 |
| 設備 | 都市ガス/エレベーター/システムキッチン/対面キッチン/角住戸/共有施設充実/各階ゴミステーション/ウォークインクローゼット | ||
| 備考 |
※駐車場・駐輪場：現在、売主契約にて賃借人が使用中 ＜共用施設＞ 1階 グルーミングルーム、ラウンジ 3階 ゴルフレンジ 4階 コミュニティルーム 19階 ビューラウンジ、ゲストルーム、ビューバス 屋上 スカイデッキ |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年10月27日 |
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