■2026年5月リフォーム完了済
■地上15階建15階部分最上階！南向きバルコニー
■ペット飼育可（規約有）
物件概要
| 物件名 | 10/22 価格変更しました ファインフラッツ北浜 5580万円→5480万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市中央区東高麗橋1-22 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 「天満橋」駅 徒歩8分 京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 5480万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
43.89m2 |
| 間取り / 詳細 | 1LDK | バルコニー 面積 |
9.43m2 |
| 築年月 | 2015年01月築 | 所在階 / 階数 | 所在階15階 / 地上15階建て |
| 管理費 | 8120円 | 方向 | 南 |
| 修繕積立金 | 6580円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 56戸 | 引渡し時期 | 即日 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 京阪カインド(株) | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店(株) | その他費用 | インターネット使用料：770円/月 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
中大江小学校 | 学区 （中学校） |
東中学校 |
| 設備 | 床暖房/宅配ボックス/浴室暖房乾燥機/食器洗浄乾燥機/システムキッチン/最上階/南向きバルコニー | ||
| 備考 |
＜リフォーム内容＞ ◆新調：浴室、トイレ ◆張替：クロス（全面）、フローリング（全面） ◆その他：給湯器交換、ハウスクリーニング |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年10月22日 |
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