■2022年7月築 築浅タワーレジデンス
■大阪メトロ4沿線利用可能
■ペット飼育可（規約有）
物件概要
| 物件名 | 10/1 価格変更しました プレサンスレジェンド大阪新町タワー 7480万円→7280万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市西区新町1丁目10-9 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 心斎橋駅 徒歩8分 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 7280万円 （非課税） | 専有面積 （壁芯） |
56.66m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
7.68m2 |
| 築年月 | 2022年07月築 | 所在階 / 階数 | 所在階9階 / 地下1階付き 地上20階建て |
| 管理費 | 14500円 | 方向 | 北西 |
| 修繕積立金 | 3970円 | 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 120戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 月額26,000～37,000円 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 日本住宅管理(株)、(株)プレサンスコミュニティ | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 大末建設(株) | その他費用 | |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
堀江小学校 | 学区 （中学校） |
堀江中学校 |
| 設備 | ガス給湯/オートロック/防犯カメラ/宅配ボックス/各階ゴミステーション/駐輪場/バイク置場/グリル付き3口ガスコンロ/食洗機/浄水器/ディスポーザー/浴室暖房乾燥機/オートバス/ミストサウナ/床暖房/複層ガラス/スマートキー | ||
| 備考 |
■コンシェルジュサービス有 ■ロビーから絨毯敷きの内廊下設計 ■角部屋を活かした二面採光の開放的な住空間 |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年10月01日 |
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