■2026年10月上旬リフォーム完了予定！
■2016年築46階建て38階部分！西向きバルコニー！眺望良好
■3LDK 75.88㎡
■ペット飼育可（犬・猫2匹まで）
＜リフォーム内容＞
◆トイレ交換◆全室クロス張替◆全フローリング張替◆CF張替
◆防水パン交換◆スイッチパネル設置◆ダウンライト設置
◆照明器具設置◆ガスコンロ交換◆キッチン水栓器具交換◆浴室鏡交換
◆浴室水栓器具交換◆洗面台水栓器具交換◆ハウスクリーニング
物件概要
| 物件名 | 8/3 新着物件 阿波座ライズタワーズフラッグ46 8990万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 8990万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
75.88m2 |
| 間取り / 詳細 | 3LDK | バルコニー 面積 |
11.55m2 |
| 築年月 | 2016年01月築 | 所在階 / 階数 | 所在階38階 / 地上46階建て |
| 管理費 | 14960円 | 方向 | 西 |
| 修繕積立金 | 11000円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 565戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 月額17,000円~25,000円 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | その他費用 | |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
本田小学校 | 学区 （中学校） |
花乃井中学校 |
| 設備 | オートロック/エレベータ/モニター付インターフォン/ディスポーザ/食洗機/浄水機能付水栓/オール電化/IH/追炊機能/浴室乾燥機/LED照明/人感センサー/防犯カメラ/宅配ボックス/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット | ||
| 備考 |
■免震構造タワーマンション ■ペット飼育可 ■オール電化住宅 ―共用施設― ◇1Fコンシェルジュカウンター ◇2Fフィットネスジム ◇3F集会室×2 会議室 キッチンスタジアム キッズスタジアム ゲストルーム×2 ◇25Fスカイラウンジ |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年08月03日 |
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