◇2026年7月中旬リフォーム完成予定！南向きバルコニー
◇大阪メトロ中央線・千日前線『阿波座』駅まで徒歩4分
◇ペット飼育不可
物件概要
| 物件名 |
7/9 室内写真更新しました
シャルマンフジ・リッツ靭公園 6199万円 |
| 住所 |
大阪府大阪市西区靱本町3-5-27 |
| 種目 |
中古マンション |
交通1
交通2
交通3 |
大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線 本町駅 徒歩14分 |
| 価格 |
6199万円 （税込）
|
専有面積
（壁芯） |
66.54m2 |
| 間取り / 詳細 |
2SLDK |
バルコニー
面積 |
15.7m2 |
| 築年月 |
1998年05月築 |
所在階 / 階数 |
所在階6階 / 地上11階建て |
| 管理費 |
11970円 |
方向 |
南 |
| 修繕積立金 |
10650円 |
現況 |
空 |
| 総戸数 |
30戸 |
引渡し時期 |
相談 |
| 駐車場 |
有 月額25,000円～30,000円 |
建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 管理会社 |
フジ・アメニティサービス(株) |
土地権利 |
所有権 |
| 管理方式 |
全部委託 |
管理形態 |
日勤 |
| 施工会社 |
(株)鍛治田工務店 |
その他費用 |
町会費：月額200円
駐輪場：月額400円
バイク置き場：月額800円 |
| 国土法 |
届出不要 |
用途地域 |
商業地域 |
| 地域地区 |
|
取引形態 |
仲介(媒介) |
| その他法令 |
|
学区
（小学校） |
西船場小学校 |
学区
（中学校） |
花乃井中学校 |
| 設備 |
システムキッチン/浄水器/食洗機/浴室暖房乾燥機/追焚機能/TVモニター付インターフォン/エレベーター /オートロック/駐輪場/バイク置き場 |
| 備考 |
＜リフォーム内容＞
◆フローリング張替◆ユニットバス交換◆洗面化粧台交換
◆トイレ交換◆システムキッチン交換◆壁・天井クロス交換
◆建具・玄関収納交換◆洗濯水栓・防水パン交換 |
| 関連リンク |
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情報更新日 |
2026年07月09日 |
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