◇2026年8月リフォーム完成予定！
◇10階建5階部分 3LDK 73.09㎡
◇JR、千日前線のダブルアクセス◎
物件概要
| 物件名 | 6/19 新着物件 シャリエなんばファースト 6999万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区桜川1丁目5-36 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
JR関西本線 難波駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線・四つ橋線 なんば駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 6999万円 （税込） | 専有面積 （壁芯） |
73.09m2 |
| 間取り / 詳細 | 3LDK | バルコニー 面積 |
12.58m2 |
| 築年月 | 2006年03月築 | 所在階 / 階数 | 所在階5階 / 地上10階建て |
| 管理費 | 8770円 | 方向 | 東 |
| 修繕積立金 | 17990円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 67戸 | 引渡し時期 | リフォーム完成後 |
| 駐車場 | 有 月額18,000円～28,000円 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス(株) | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 東レ建設(株) | その他費用 | 駐輪場使用料：月額100円～200円 バイク置き場使用料：月額1,000円～2,000円 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
塩草立葉小学校 | 学区 （中学校） |
難波中学校 |
| 設備 | オートロック、宅配ボックス、エレベーター、システムキッチン、浄水機、食洗機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、ウォークインクローゼット、敷地内ゴミ置き場、駐輪場、バイク置き場 | ||
| 備考 |
＜リフォーム内容＞ ■フローリング貼替 ■ユニットバス交換 ■洗面化粧台交換 ■トイレ交換 ■システムキッチン交換 ■壁・天井・クロス交換 ■建具・玄関収納交換 ■洗濯水栓・防水パン交換 ■給湯器交換 駐輪場使用料：月額100円～200円 バイク置き場使用料：月額1,000円～2,000円 |
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| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年06月19日 |
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