■2014年8月築 免震構造25階 地下1階建 ■東向き17階部分！
■オーナーチェンジ物件 現行月額賃料/20万 年間240万 表面利回り3％
物件概要
| 物件名 | なんばセントラルプラザリバーガーデン A棟 7980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区湊町2丁目2-5 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
大和路線 JR難波駅 徒歩4分 大阪メトロ 四ツ橋線 難波駅 徒歩4分 近鉄奈良線 難波駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 7980万円 （非課税） | 専有面積 （壁芯） |
72.32m2 |
| 間取り / 詳細 | ２LDK | バルコニー 面積 |
11.2m2 |
| 築年月 | 2014年08月築 | 所在階 / 階数 | 17 階 / 地上25階地下1階建 |
| 管理費 | 6660円 | 方向 | 東 |
| 修繕積立金 | 7230円 | 現況 | 賃貸中 |
| 総戸数 | 553戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 空有 16,000〜 | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | リバー建設株式会社 | その他費用 | |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 防火地域 | 取引形態 | 一般媒介 |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
塩草立葉小学校 | 学区 （中学校） |
難波中学校 |
| 設備 |
■公営水道 ■都市ガス ■公共下水 ■ペット飼育可（ペット足洗場あり） ■ディスポーサーあり ■床暖房あり ■ゲストルームあり（2タイプ） ■各階ゴミステーションあり ■パーティールームあり ■キッズルームあり ■トランクルームあり ■フィットネスジムあり ■ゴルフレンジあり ■コンシェルジュサービスあり |
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| 備考 | |||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2025年10月18日 |
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