■令和8年1月末リフォーム済み
■リフォーム内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・クローゼット新調、クロス張替、フローリング張替、建具新調、給湯器交換、ハウスクリーニング
■2005年築地上39階地下1階建て18階部分の西向きバルコニー
物件概要
| 物件名 | 1/26リフォーム完成！室内写真更新しました ローレルタワー難波 7880万円 |
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|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市浪速区湊町１丁目2-17 | ||
| 種目 | 中古マンション | ||
| 交通1 交通2 交通3 |
JR関西本線線 JR難波駅 徒歩1分 大阪メトロ四ツ橋線 難波駅 徒歩3分 |
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| 価格 | 7880万円 | 専有面積 （壁芯） |
64.21m2 |
| 間取り / 詳細 | 2LDK | バルコニー 面積 |
14.45m2 |
| 築年月 | 2005年09月築 | 所在階 / 階数 | 所在階18階 / 地下1階付き 地上39階建て |
| 管理費 | 9500円 | 方向 | 西 |
| 修繕積立金 | 10790円 | 現況 | 空 |
| 総戸数 | 389戸 | 引渡し時期 | 相談 |
| 駐車場 | 有 （空き要確認） | 建物構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造） |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 土地権利 | 所有権 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理形態 | 日勤 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | その他費用 | 専用利用料1050円/月 |
| 国土法 | 届出不要 | 用途地域 | 商業地域 |
| 地域地区 | 取引形態 | 仲介(媒介) | |
| その他法令 | |||
| 学区 （小学校） |
難波元町小学校 | 学区 （中学校） |
木津中学校 |
| 設備 | 水道公営、都市ガス、公共下水、24時間換気システム、収納スペース、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 | ■リフォーム内容：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・クローゼット新調、クロス張替、フローリング張替、建具新調、給湯器交換、ハウスクリーニング | ||
| 関連リンク | 物件地図 | 情報更新日 | 2026年01月06日 |
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